در کالج سنت وینسنت دهلی، درختی افسانه‌ای به نام «درخت باکره» وجود دارد که گفته می‌شود در روز ولنتاین آرزوی عشق واقعی را برآورده می‌کند. اما پشت این افسانه عاشقانه، رازی تاریک پنهان است. وقتی دانشجویی دل‌شکسته ناخواسته روحی مرموز را بیدار می‌کند، اتفاقات ترسناک…